売戸建住宅 京都市右京区 梅津大縄場町 (松尾大社駅) 3階建 4LDK

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価格 3,980万円 間取り 4LDK
交通 阪急嵐山線 / 松尾大社駅 徒歩9分
所在地 京都府京都市右京区梅津大縄場町
築年月 2010年2月(築14年10ヶ月) 建物面積 121.23㎡ 土地面積 公簿 143.50㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　２面採光　吹抜　前面棟無　リゾート向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 約１７帖の明るいリビングです。
  • 東南アジア風の外観です。
  • ジェットバスやテレビ付きのお風呂です。
  • 横幅の広いキッチンです。
  • 約３帖の広々洗面所です。
  • 洗面台付きの２階トイレです。
  • 玄関横の１階トイレです。
  • バリ島のこだわりの部屋内の扉です。
  • ３階の廊下部分です。
  • 約４．５帖の広々玄関です。
  • １階約７．５帖のお部屋です。
  • １階約１０帖のお部屋です。
  • １階階段下収納です。
  • 玄関横の約３帖のＷＩＣです。
  • 玄関前の植栽スペースです。
  • ３階からの桂川の眺望です。
  • ３階からの桂川の眺望です。
  • 明るいリビングです。
  • 駐車場から見た外観です。
  • ３階約８帖のお部屋です。
  • ３階約６．５帖のお部屋です。
  • １階約７．５帖のお部屋です。
  • １階約１０帖のお部屋です。
  • ３階のバルコニーです。
  • ３階６．５帖のお部屋のＣＬです。
  • お風呂のジェットバスのリモコンです。
  • 浴室換気乾燥機のリモコンです。
  • フレスコ梅津店
  • フレンドマート梅津店
  • ファミリーマート松尾大社前店
  • スギドラッグ梅津店
  • ディスカウントドラッグコスモス梅津店
  • 内田病院
  • 嵐山東公園
  • 松尾大社御田祭

    物件詳細情報

    交通 阪急嵐山線 / 松尾大社駅 徒歩9分
    その他交通 阪急嵐山線 / 嵐山駅 徒歩23分
    所在地 京都府京都市右京区梅津大縄場町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ＴＶ付浴室　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　庭　ワイドバルコニー　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 121.23㎡
    土地面積 公簿 143.50㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2010年2月(築14年10ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■内装：2023年08月　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2023年08月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西9.5m 公道 接面7.8m
    建ぺい率 40% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 低地
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979689566
    情報公開日 2023/07/24 次回更新予定日 2024/12/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｌ．Ｅ．不動産(株)

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／北山
    　　　【バス】上堀川　停歩2分
    住所：
    京都府京都市北区紫竹下本町３３番地　
    TEL：
    075-493-0500
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４４８７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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