売マンション 京都市右京区 西院清水町 (西院駅) の売マンション

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価格 580万円 管理費 6,300円/月
交通 阪急京都線 / 西院駅 徒歩12分
所在地 京都府京都市右京区西院清水町
築年月 1989年8月(築35年4ヶ月) 使用部分面積 内法 16.19㎡ 土地面積 747.37㎡
階建 / 階 8階建/2階 用途地域 工業地域 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • ウエルシア右京西院月双店
  • 右京郵便局
  • 阪急京都線　西院駅
  • 京都光華女子大学
  • 京都外国語大学

    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 西院駅 徒歩12分
    その他交通 京福電鉄嵐山本線 / 西院駅 徒歩14分
    阪急京都線 / 西京極駅 徒歩16分
    所在地 京都府京都市右京区西院清水町
    物件種目 売マンション
    価格 580万円 管理費 6,300円/月
    修繕積立金 3,070円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 室内洗濯機置場　オートロック　防犯カメラ　エレベーター　都市ガス　エアコン　インターネット対応　ＣＡＴＶ
    特記事項 リフォーム　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(株式会社東急コミュニティー)
    利回り：9.30%
    年間想定家賃収入：54.00万円
    書面にて申込あり　

    ２０２４．１０．３１　オーナーチェンジ物件　年間予定収入：５４万円　表面利回り９．３％　室内改装後２０２４．８～入居中！　契約不適合責任免責　司法書士売主指定　
    使用部分面積 内法 16.19㎡ 土地面積 747.37㎡
    間取り 1K 階建/階 8階建/2階
    築年月 1989年8月(築35年4ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　　キッチン・浴室水栓取替・洗濯用ニップル取換え
    ■内装：2024年07月　全室クロス張替え　　全室クロス張替え・クッションフロア張替え・床ワックス
    ■その他：2024年07月　　網戸張替・エアコン分解洗浄・ハウスクリーニング
    駐車場 空無 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　500円/月
    都市計画 - 用途地域 工業地域
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 72戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983733260
    情報公開日 2024/10/04 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｌ．Ｅ．不動産(株)

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／北山
    　　　【バス】上堀川　停歩2分
    住所：
    京都府京都市北区紫竹下本町３３番地　
    TEL：
    075-493-0500
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４４８７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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