売地 京都市南区 唐橋堂ノ前町 (西大路駅) 住宅用地

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価格 4,380万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 西大路駅 徒歩12分
所在地 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町
土地面積 公簿 86.06㎡ 坪数 26.03坪 坪単価 168.25万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 80%／500%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 現状更地です。建築条件無でお好きなハウスメーカーや工務店をお選びいただけます。
  • 一度、現地をみにきてください！お買い物も便利な立地で生活環境良しです！
  • 現地（２０２４年９月）撮影の前道は広々とした歩道約４．７Ｍです！
  • 九条通りに面す！視認性が高く事業用にもオススメです！
  • 開放的な現地です。
  • 目の前は市バス『九条七本松』停です

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 西大路駅 徒歩12分
    その他交通 近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩17分
    所在地 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町
    物件種目 売地
    価格 4,380万円 坪単価 168.25万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：備考欄参照
    ２５Ｍ高度地区・防火地域・沿道型美観形成地区幹線地区・
    屋外広告沿道型第５種地域・遠景デザイン保全区域・
    都市機能誘導区域

    ・居住誘導区域・既成都市区域
    土地面積 公簿 86.06㎡ 坪数 26.03坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 500%
    接道状況 南25.0m 公道 接面6.1m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6983569659
    情報公開日 2024/09/18 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｌ．Ｅ．不動産(株)

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／北山
    　　　【バス】上堀川　停歩2分
    住所：
    京都府京都市北区紫竹下本町３３番地　
    TEL：
    075-493-0500
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４４８７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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